2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
38.9万円/㎡
前年比+19.1%
札幌市手稲区
36.4万円/㎡
前年比--
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クリーンリバーフィネス手稲オーブ
北海道札幌市手稲区曙二条二丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩16分
2006年築 / 11階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,758万円
37.3万円/㎡
2,693
3,403
4,113
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,758万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,113万円
33.7万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月5日
クリーンリバーフィネス手稲オーブ
3,670万円（36.4万円/㎡）/ 10階 / 100.83㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は35.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,670万円 | 36.4万円 | 10階 | 100.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 2,580万円 | 30.6万円 | 2階 | 84.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 3,670万円 | 36.4万円 | 1階 | 100.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 2,990万円 | 38.5万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,780万円 | 37.5万円 | 10階 | 100.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 2,990万円 | 38.5万円 | 1階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 3,090万円 | 39.7万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,880万円 | 34.2万円 | 2階 | 84.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 3,090万円 | 39.7万円 | 1階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,190万円 | 41.2万円 | 4階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 3,190万円 | 41.0万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 3,190万円 | 41.0万円 | 1階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,290万円 | 42.3万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 28.3万円 | 9階 | 94.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 43.6万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/10 | 3,290万円 | 42.3万円 | 1階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 3,390万円 | 43.6万円 | 1階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,780万円 | 29.3万円 | 9階 | 94.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/03 | 3,490万円 | 44.9万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,980万円 | 31.4万円 | 9階 | 94.79㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,490万円 | 44.9万円 | 1階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,380万円 | 30.6万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 2,480万円 | 31.9万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,430万円 | 31.4万円 | 6階 | 77.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,680万円 | 25.8万円 | 1階 | 103.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 30.3万円 | 2階 | 81.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 2,380万円 | 23.0万円 | 1階 | 103.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 2,580万円 | 31.5万円 | 2階 | 81.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 2,480万円 | 31.2万円 | 7階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 2,680万円 | 33.7万円 | 7階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | クリーンリバーフィネス手稲オーブ 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅16分 | 3,670万円 | 36.4万円 | 100.83㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/17 | ル・サンク手稲センターテラス 札幌市手稲区手稲本町二条五丁目 | 手稲駅5分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/29 | ラピス手稲ステーションタワー 札幌市手稲区手稲本町一条三丁目 | 手稲駅3分 | 3,980万円 | 43.5万円 | 91.59㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.1%上昇、札幌市手稲区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は札幌市手稲区の平均と比較して0%割安です。